Vente bureaux de 488m² sur 2 niveux à Saint Brieuc

À Saint-Brieuc, découvrez cet ensemble de bureaux réparti sur deux niveaux et bénéficiant d’équipements déjà en place.
L’actif est actuellement exploité dans le cadre d’un bail ferme offrant une sécurisation des revenus locatifs sur plusieurs années.

Les + du bien :
Ensemble de bureaux sur deux étages
Bail administratif qui arrive à échéance dans 8 ans
Parking sécurisé et clôturé
Bâtiment équipé
Double vitrage

Prix net vendeur : 595 000 €
Honoraires : 8 %

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Brieuc.

Données Financières	Prix de vente : 642 600 € Prix de vente Hors Honoraires : 585 480 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.76 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 638 m²
Informations sur le bail	Echéance du bail le 31/07/2034
Bilan énergétique	DPE 127 C GES 3 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 3 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 127 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	X-63735-AR
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 642 600 € Surface de 638 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 16/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe